Thương mại điện tử, coworking hứa hẹn lấp đầy văn phòng cho thuê

Công nghệ tài liệu, thương mại điện tử và coworking sẽ là lĩnh vực then chốt lấp đầy sàn văn phòng, theo JLL.

Theo báo cáo của JLL ghi nhận mật độ hấp thụ văn phòng trong 6 quý vừa qua tăng nhanh, trong đây TP HCM nằm trong top tăng mạnh nhất, bên cạnh Manila, Singapore và Jakarta.

“Công nghệ tài liệu, thương mại điện tử và không gian linh hoạt là nhóm ngành thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng”, bà Regina Lim, Giám đốc Nghiên cứu Thị trường Vốn, JLL Đông Nam Á cho biết.

JLL tiên đoán nhu cầu văn phòng ở TP HCM và Hà Nội sẽ tiếp tục tăng cao. Tính đến hết quý 2, tổng qui mô văn phòng ở TP HCM tăng lên 1,9 triệu m2 có mật độ hấp thụ của các loại văn phòng hạng A và hạng B đứng ở mức cao trên 95%. Giá thuê tiếp tục tăng đều thúc đẩy bởi nhu cầu ổn định và chất lượng thi công tốt hơn của các tòa nhà tương lai.

“Một lượng lớn các tòa nhà hạng B chất lượng cao chuẩn bị đã đi vào hoạt động vào năm 2020 có thể sẽ gây sức ép lên phân khúc hạng A, độc đáo là các dự án lâu đời đang dần xuống cấp”, các chuyên gia thuộc JLL nhận định.

Trong khi đây, ở Hà Nội, nhu cầu văn phòng hạng A & B trong năm 2018-2019 sẽ tiếp tục tăng trưởng trên nền kinh tế khả quan có mật độ lấp đầy ngày 1 cao. Việc thành lập doanh nghiệp mới và dịch chuyển mở rộng tiếp tục là động lực chính của nhu cầu văn phòng ở thủ đô.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc ở Việt Nam của JLL cũng nhận định, Việt Nam là 1 trong các phân khúc thương mại điện tử và không gian linh hoạt phát triển nhanh nhất trong khu vực. Xu hướng này sẽ có tác động tích cực đến phân khúc văn phòng bởi lẽ các doanh nghiệp trong và ngoài nước sẽ tiếp tục tìm kiếm địa điểm thích hợp để đặt văn phòng ở 1 phân khúc có nền kinh tế đầy chờ mong. Bên cạnh đây, theo JLL, ngành công nghệ tài liệu, sự phát triển của mô hình không gian làm việc chung (coworking) cũng sẽ là động lực tăng trưởng của phân khúc này trong thời gian tới.

Nguyễn Hà

Bạn đang xem chuyên mục kinh doanh duantheresidence.net ở https://duantheresidence.net

Xem Thêm Thông Tin:
==> Những lưu ý và thủ tục khi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng
==> Hướng dẫn cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất
==> Diện tích và dân số các Quận, Huyện ở TP.HCM khác nhau ra sao?
==> Những điều cần biết khi đặt cọc chuyển nhượng nhà
==> Phong thủy nhà ở: Những việc cần làm khi dọn vào mới
==> Hướng dẫn làm sổ đỏ cho nhà đất chuyển nhượng viết tay
==> Những Kinh nghiệm mua nhà mà tôi chia sẽ
==> Những lưu ý chẳng thể bỏ qua khi vay tiền mua nhà
==> Thủ tục tách sổ đỏ như thế nào ?
==> Bảng so sánh giúp KH biết được nên vay tiền mua nhà hay thuê
==> Hướng dẫn cách tính giá thành xây nhà dễ thực hiện và tương đối chính xác
==> Hướng dẫn thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư
==> Phân biệt sổ hồng và sổ đỏ khác nhau ra sao?
==> Thủ tục giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai
==> Hầm chui An Sương – Thông xe mở “nút thắt” cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn
==> Dự án Tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương
==> Chủ đầu tư Kim Tâm

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *