Thị trường bất động sản cao cấp diễn biến tích cực

Phân khúc này sôi động nhờ sự phát triển của nền kinh tế, lương bình quân đầu người tăng và nguồn cung hạn chế, theo khảo sát từ Savills.

Savills Việt Nam vừa mở bán báo cáo “Thị trường nhà đất triệu đô – tiềm năng trở lại”. Theo báo cáo này, sau 1 thời gian phát triển trầm lắng dù ổn định, phân khúc nhà đất cấp cao và siêu cấp cao ở TP HCM đã có một vài dấu hiệu trở lại sôi nổi tích cực.

Theo báo cáo do hãng này mở bán hồi cuối quý II, nhóm căn hộ chung cư có giá trung bình trên 40 triệu đồng mỗi m2 đang có mức tiêu thụ tốt nhất trên phân khúc. Cụ thể, một vài sản phẩm thuộc phân khúc này có mật độ hấp thụ là 61% trong quý II, tăng 16% so có quý trước và tăng 31% so có cộng kỳ năm trước.

Ông Nguyễn Khánh Duy – Giám đốc Kinh doanh Nhà ở Savills TP HCM nhìn nhận sự sôi động trở lại của phân khúc cấp cao và siêu cấp cao đến từ nhiều nhân tố như tích lũy người dân tăng cao. Nguồn cung hạn chế và một vài chính sách bán hàng thích hợp dành cho nhiều đối tượng người mua, nhất là có người nước ngoài cũng tác động tích cực. Đối tượng người nước ngoài có mục đích đầu tư đang tăng trưởng mạnh ở phân khúc căn hộ chung cư cấp cao, tọa lạc ở một vài địa điểm đắc địa trong đô thị.

“Điều này cũng phần nào khiến tình hình cung cầu ở phân khúc cấp cao có một vài diễn biến khả quan hơn”, ông Duy nhận định.

polyad

Điển hình ở quận 4, TP HCM, dự án căn hộ chung cư cấp cao Charmington Iris vừa công bố đã được hấp thụ mau chóng, khi 100% rổ hàng đợt 1 đã có chủ. Mức giá căn hộ chung cư ở đây là từ 2,9 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ.

Theo TTC Land – đơn vị đồng phát triển dự án, mật độ hấp thụ cao đến từ nhiều nhân tố. Đầu tiên là địa điểm khi Charmington Iris tọa lạc ở lõi trọng điểm quận 4, giáp giới quận 1 và kết nối tiện lợi có quận 2 qua hầm Thủ Thiêm.

Dự án có đến 30 tiện ích nội khu khép kín từ y tế, giáo dục, mua sắm đến thư giãn. Hệ thống tiện ích bố trí 1 một vàih khoa học trong mọi không gian dự án tới từng căn hộ chung cư.

Không gian sống còn được phủ xanh có khí hậu trong lành nhờ liền kề công viên Khánh Hội 17,6ha và 4.000m2 công viên nội khu. Dự án bao bọc bởi 3 mặt sông thanh mát từ sông Sài Gòn, Kênh Tẻ và Bến Nghé.

Bản thân TTC Land cũng là đơn vị phát triển dự án có danh tiếng trên phân khúc, khi đã thành công có nhiều dự án lớn như: chuỗi dự án Carillon từ 1-7, Charmington La Pointe, Jamona Golden Silk, Jamona Home Resrot, Jamona City, Jamona Heights…

“Chúng tôi mong muốn có một vài căn hộ chung cư đáng sống của bất kỳ cư dân nào khi chọn lọc Charmington Iris”, đại diện TTC Land chia sẻ.

Với mức độ quan tâm của người mua như GĐ này, đơn vị đồng phát triển TTC Land tin tưởng khả năng hấp thụ GĐ thứ hai của dự án cũng khả quan. Block thứ hai – Iris Luxury – chuẩn bị công bố trong tháng 8 này.

Tòa tháp có có địa điểm đẹp nhất dự án có 3 mặt hướng sông, tầm nhìn Bitexco và Thủ Thiêm. Iris Luxury gồm 719 căn hộ chung cư, có quy mô linh hoạt 49-95m2 có toàn bộ căn hộ chung cư có 1-2 mặt thoáng.

polyad

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), phân khúc nhà ở thương mại của đô thị trong năm 2017 mới có 92 dự án hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn, có tổng số 42.991 căn nhà. Trong khi đây có đến 470.000 hộ gia đình trên tổng số 2 triệu hộ của đô thị đang có nhu cầu về nhà ở, chưa kể đến người nhập cư.

Lộc An

Nhân sự kiện ra mắt block Iris Luxury của dự án Charmington Iris, TTC Land tung chương trình khuyến mãi “Tậu nhà sang – Trúng nhà đẹp” có giải thưởng là 1 căn hộ chung cư Charmington Iris trị giá đến 2,8 tỷ đồng.

Khách đặt mua căn hộ chung cư thuộc block mới còn có thời cơ nhận ưu đãi lên đến 3% trên mỗi sản phẩm, ưu đãi thêm 0,75-1,5% có một vài khách chọn từ 3 căn hộ chung cư trở lên.

Ngoài ra, còn có nhiều phần quà giá trị như 150 gói chăm sóc sức khỏe DHA trị giá 200 triệu đồng mỗi gói, 1 viên kim cương trị giá 120 triệu đồng, 1 TV Samsung 65 triệu đồng, 1 lượng vàng 9999 và voucher du lịch 4 triệu đồng, voucher tiền mặt lên đến 13 triệu đồng.

Thông tin chi tiết điện thoại hotline 0903696977 hoặc ở đây.

Bạn đang xem chuyên mục kinh doanh duantheresidence.net ở https://duantheresidence.net

Xem Thêm Thông Tin:
==> Những lưu ý và thủ tục khi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng
==> Hướng dẫn một vàih tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất
==> Diện tích và dân số một vài Quận, Huyện ở TP.HCM khác nhau ra sao?
==> Những điều cần biết khi đặt cọc giao dịch nhà
==> Phong thủy nhà ở: Những việc cần làm khi dọn vào mới
==> Hướng dẫn làm sổ đỏ cho nhà đất giao dịch viết tay
==> Những Kinh nghiệm mua nhà mà tôi chia sẽ
==> Những lưu ý chẳng thể bỏ qua khi vay tiền mua nhà
==> Thủ tục tách sổ đỏ như thế nào ?
==> Bảng so sánh giúp quý khách biết được nên vay tiền mua nhà hay thuê
==> Hướng dẫn một vàih tính kinh phí xây nhà dễ thực hiện và tương đối chính xác
==> Hướng dẫn thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư
==> Phân biệt sổ hồng và sổ đỏ khác nhau ra sao?
==> Thủ tục giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai
==> Hầm chui An Sương – Thông xe mở “nút thắt” cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn
==> Dự án Tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương
==> Chủ đầu tư Kim Tâm

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *