Sức mua căn hộ TP HCM giảm gần 30% sau vụ cháy Carina

Quý II, TP HCM tiêu thụ chưa tới 7.000 căn hộ chung cư, giảm mạnh do ảnh hưởng vụ cháy chung cư Carina.

CBRE Việt Nam vừa mở phân phối báo cáo phân khúc căn hộ chung cư phân phối ở Sài Gòn trong quý II/2018 có nguồn cung và sức tiêu thụ đồng loạt sụt giảm. Ba tháng qua, số lượng căn hộ chung cư chào phân phối mới ở thành thị này đạt 6.109 căn, giảm 36% so có cộng kỳ. Đà giảm mạnh nhất được ghi nhận ở phân khúc trung cấp (giá phân phối sơ cấp vào khoảng 800-1.500 USD mỗi m2), có nguồn cung teo tóp 62% theo quý.

Lượng căn hộ chung cư phân phối được trong quý II cũng có dấu hiệu sa sút mạnh. Trong các tháng 4, 5, 6, phân khúc TP HCM tiêu thụ 6.947 căn hộ chung cư (đã hấp thụ thêm hàng tồn) nhưng vẫn giảm 25% so có quý I và giảm 29% so có cộng kỳ năm ngoái.

Chung cư Carina bị cháy hồi cuối tháng 3/2018. Ảnh: Quỳnh Trần

Chung cư Carina bị cháy hồi cuối tháng 3/2018. Ảnh: Quỳnh Trần

Nguyên nhân của đà sụt giảm này theo CBRE, có thể là do dư âm của sự cố cháy chung cư từ cuối tháng 3 (quý I/2018) dẫn tới các giải pháp an toàn cho nhà chung cư được chú trọng hơn và việc phê duyệt các giấy phép phát triển thành chặt chẽ hơn.

Thêm vào đây, nhằm chắc chắn mật độ hấp thụ tốt, 1 số chủ đầu tư đã thận trọng hơn trong việc công bố nguồn cung mới. Mặt khác, Chính phủ cũng đã hạn chế tín dụng BĐS để điều tiết phân khúc.

Với việc vay vốn ngân hàng được thắt chặt, các chủ đầu tư dần chuyển hướng sang các kênh tiếp cận vốn khác. Một số chủ đầu tư đã hoặc đang dự trù niêm yết trên sàn chứng khoán hoặc huy động vốn trên phân khúc trái phiếu nước ngoài.

Vũ Lê

Bạn đang xem chuyên mục kinh doanh duantheresidence.net ở https://duantheresidence.net

Xem Thêm Thông Tin:
==> Những lưu ý và thủ tục khi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng
==> Hướng dẫn cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất
==> Diện tích và dân số các Quận, Huyện ở TP.HCM khác nhau ra sao?
==> Những điều cần biết khi đặt cọc chuyển nhượng nhà
==> Phong thủy nhà ở: Những việc cần làm khi dọn vào mới
==> Hướng dẫn làm sổ đỏ cho nhà đất chuyển nhượng viết tay
==> Những Kinh nghiệm mua nhà mà tôi chia sẽ
==> Những lưu ý chẳng thể bỏ qua khi vay tiền mua nhà
==> Thủ tục tách sổ đỏ như thế nào ?
==> Bảng so sánh giúp khách hàng biết được nên vay tiền mua nhà hay thuê
==> Hướng dẫn cách tính giá thành xây nhà dễ thực hiện và tương đối chính xác
==> Hướng dẫn thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư
==> Phân biệt sổ hồng và sổ đỏ khác nhau ra sao?
==> Thủ tục chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai
==> Hầm chui An Sương – Thông xe mở “nút thắt” cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn
==> Dự án Tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương
==> Chủ đầu tư Kim Tâm

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *