Kiều hối đổ vào bất động sản TP HCM đạt một tỷ USD mỗi năm

3 năm trở lại đấy, kiều hối TP HCM đạt trên dưới 5 tỷ USD mỗi năm có 21% dòng tiền đổ vào BĐS.

Tại hội thảo “Phát triển BĐS Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức ngày 11/8, ông Nguyễn Hoàng Minh – Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh TP HCM cho biết, kiều hối đang đâyng góp nguồn vốn tích cực cho lĩnh vực BĐS.

Cụ thể, kiều hối bình quân trong 3 năm trở lại đấy của TP HCM đạt dao động trên dưới 5 tỷ USD mỗi năm. Trong đây, nguồn kiều hối này đổ vào lĩnh vực BĐS ước tính trên 21%. Như vậy, bình quân 1 năm có trên 1 tỷ USD đổ vào BĐS. Ông Minh phân tách, đấy là sự hỗ trợ lớn cho công ty, chủ đầu tư phát triển BĐS, đâyng góp tích cực vào phát triển kinh tế TP HCM nói riêng và cả nước nhìn chung.

Ông Minh cho hay, bên cạnh kiều hối đổ vào BĐS dồi dào, cơ cấu tín dụng cho BĐS giai đoạn này khá ổn định. Tổng dư nợ tín dụng 7 tháng đầu năm 2018, ở TP HCM đạt 1.128.000 tỷ đồng, có 75% dành cho sản xuất kinh doanh, 10,8% dành cho BĐS và 14% dành cho vay tiêu dùng.

Ước tính có dao động 40% trong cơ cấu vay tiêu dùng là đổ vào BĐS tuy nhiên, theo ông Minh, điều này không đáng lo ngại bởi hệ số rủi ro rất thấp do một số khoản vay tiêu dùng đều có tài sản chắc chắn.

Dư nợ trung và dài hạn chiếm 53%, ngắn hạn 47%. Tín dụng BĐS chiếm 10,8% trong tổng dư nợ, đạt 208.000 tỷ. Đối chiếu 5 năm qua, dư nợ tín dụng BĐS năm sau cao hơn năm trước bình quân 11% và cao nhất 12,5%, thấp nhất 10,8%. Giai đoạn giai đoạn này, tín dụng BĐS dù tăng nhưng tăng chậm hơn mức độ tăng trưởng chung, đi đúng hướng cung cấp nhu cầu của một số nhà đầu tư và nhà quản lý.

Ông Minh cho biết thêm, qua các bài học sâu sắc từ 2008-2010, NHNN đã có cơ chế chính sách phân phối hàng quản lý nghiêm ngặt rủi ro BĐS và chỉ cấp phép cho các nhà đầu tư có năng lực tài chính, năng lực triển khai dự án. Luật Đất đai còn đề nghị nhà đầu tư khi phân phối dự án hình thành trong tương lai phải có ngân hàng bảo lãnh cho người mua nhà.

Hà Thanh

Bạn đang xem chuyên mục kinh doanh duantheresidence.net ở https://duantheresidence.net

Xem Thêm Thông Tin:
==> Những lưu ý và thủ tục khi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng
==> Hướng dẫn một sốh tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất
==> Diện tích và dân số một số Quận, Huyện ở TP.HCM khác nhau ra sao?
==> Những điều cần biết khi đặt cọc mua phân phối nhà
==> Phong thủy nhà ở: Những việc cần làm khi dọn vào mới
==> Hướng dẫn làm sổ đỏ cho nhà đất mua phân phối viết tay
==> Những Kinh nghiệm mua nhà mà tôi chia sẽ
==> Những lưu ý chẳng thể bỏ qua khi vay tiền mua nhà
==> Thủ tục tách sổ đỏ như thế nào ?
==> Bảng so sánh giúp KH biết được nên vay tiền mua nhà hay thuê
==> Hướng dẫn một sốh tính kinh phí xây nhà dễ thực hiện và tương đối chính xác
==> Hướng dẫn thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư
==> Phân biệt sổ hồng và sổ đỏ khác nhau ra sao?
==> Thủ tục mua phân phối nhà ở hình thành trong tương lai
==> Hầm chui An Sương – Thông xe mở “nút thắt” cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn
==> Dự án Tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương
==> Chủ đầu tư Kim Tâm

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *