Khối ngoại đánh chiếm mảng quản lý khách sạn

Giai đoạn 2010 – 2017, những khách sạn trong nước có thương hiệu của nhà điều hành nước ngoài tăng 2,6 lần và sẽ còn nhảy vọt năm 2018.

Giám đốc bộ phận Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương, ông Mauro Gasparrotti cho biết, phân khúc khách sạn Việt Nam tăng trưởng mạnh mẽ số lượng những dự án được điều hành bởi thương hiệu quốc tế trong vài năm qua, từ 30 vào năm 2010 lên đến 79 vào cuối năm 2017. Sự tăng trưởng này càng rõ rệt trong đầu năm 2018 khi phân khúc liên tục mở bán những thương hiệu điều hành mới như Mandarin Oriental, Movenpick (TP HCM), Best Western Premier (Quảng Bình và Long Hải).

3 năm qua, nhiều thương hiệu điều hành mới của quốc tế được ra mắt đến phân khúc nhà đất nghỉ dưỡng Việt Nam như Ozo và X2 Vibe (dự án New Hoi An City), Double Tree by Hilton (Hạ Long, Vũng Tàu và Hà Nội), Four Seasons (Quảng Nam và Hà Nội), Glow (Đà Nẵng), và Mai House, Oakwood (TP HCM).

Gần đó nhất, trong tháng 8/2018, Công ty cổ phần Bamboo Capital vừa mở bán buổi lễ ký kết có vô số đối tác thi công, quản lý, bán và hỗ trợ tài chính cho dự án Malibu Resort Hội An ở biển Hà My, Quảng Nam. Đáng chú tâm việc ký kết chiến lược cho dự án gắn thương hiệu MGM vào tên dự án và đại gia casino lừng danh địa cầu này đóng vai trò là đối tác quản lý hoạt động dự án nghỉ dưỡng Malibu.

Sự xuất hiện của MGM trong thời điểm này là 1 bất ngờ đối có phân khúc nhà đất nghỉ dưỡng Việt Nam. Bởi lẽ, nhữngh đó hơn nửa thập niên (năm 2013), ông trùm casino và quản lý nhà đất nghỉ dưỡng lừng danh địa cầu này từng rút khỏi 1 dự án tỷ đô đình đám ở phía Nam, Việt Nam.

Tiếp cận phân khúc khách sạn Việt Nam lần này, ông trùm casino chỉ thuần túy nhắm đến mảng miếng quản lý nhà đất nghỉ dưỡng, khác có mục tiêu song hành quản lý casino và khách sạn như GĐ trước.

Ông Mauro Gasparrotti nhận xét, những dự án khách sạn nghỉ dưỡng lôi kéo được sự quan tâm của nhà điều hành nhiều hơn so có vài năm trước nhờ vào chất lượng sản phẩm tốt hơn, tạo được niềm tin có những đơn vị quản lý quốc tế.

Ngoài ra, lý do quan trọng khiến làn sóng những nhà điều hành quốc tế ồ ạt cập bến phân khúc nhà đất nghỉ dưỡng Việt Nam vì đa số những chủ đầu tư trong nước vẫn chưa có nhiều bí kíp phát triển nhà đất nghỉ dưỡng.

Chuyên gia này phân tách, có nguồn cung nhà đất nghỉ dưỡng (đến từ những dự án mới) tăng trưởng mau chóng, những chủ đầu tư sẽ học được bí kíp thực tiễn từ nhà điều hành, quản lý quốc tế và cung cấp đến phân khúc những sản phẩm chất lượng hơn. Ước tính phân khúc này sẽ có hơn 30.000 phòng khách sạn được đưa vào phân khúc đến năm 2019.

Trong 2 năm vừa qua, phân khúc Việt Nam có sự tăng trưởng mau chóng loại hình condotel. Theo ước tính của Savills Hotels, condotel chiếm dao động 65% nguồn cung tương lai ở những phân khúc du lịch chính đến năm 2020. Đây là dòng sản phẩm phức tạp hơn so có khách sạn hoặc resort, có cả hai đặc tính của căn hộ chung cư và khách sạn. Sản phẩm này cũng đề nghị cao hơn về mặt quản lý. Tuy nhiên đa số những dự án condotel ở phân khúc Việt Nam chưa chú trọng đúng mức đến nhân tố hoạt động.

Savills phân tách, phân khúc nhà đất nghỉ dưỡng Việt Nam được dự đoán sẽ tiếp tục chứng kiến sự tăng trưởng những thương hiệu điều hành quốc tế có phong phú nguồn khách sẽ là phân khúc tiềm năng cho cho những thương hiệu chuyên biệt này.

Vũ Lê

Bạn đang xem chuyên mục kinh doanh duantheresidence.net ở https://duantheresidence.net

Xem Thêm Thông Tin:
==> Những lưu ý và thủ tục khi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng
==> Hướng dẫn nhữngh tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất
==> Diện tích và dân số những Quận, Huyện ở TP.HCM khác nhau ra sao?
==> Những điều cần biết khi đặt cọc mua bán nhà
==> Phong thủy nhà ở: Những việc cần làm khi dọn vào mới
==> Hướng dẫn làm sổ đỏ cho nhà đất mua bán viết tay
==> Những Kinh nghiệm mua nhà mà tôi chia sẽ
==> Những lưu ý chẳng thể bỏ qua khi vay tiền mua nhà
==> Thủ tục tách sổ đỏ như thế nào ?
==> Bảng so sánh giúp khách hàng biết được nên vay tiền mua nhà hay thuê
==> Hướng dẫn nhữngh tính kinh phí xây nhà dễ thực hiện và tương đối chính xác
==> Hướng dẫn thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư
==> Phân biệt sổ hồng và sổ đỏ khác nhau ra sao?
==> Thủ tục mua bán nhà ở hình thành trong tương lai
==> Hầm chui An Sương – Thông xe mở “nút thắt” cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn
==> Dự án Tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương
==> Chủ đầu tư Kim Tâm

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *