CBRE dự báo căn hộ chào bán cuối năm đạt tỷ lệ hấp thụ cao

Hãng nghiên cứu kỹ phân khúc phân tích sức mua vẫn ở mức khả quan, sản phẩm trung cấp tiếp tục chiếm tỷ trọng cao trong thời gian tới.

Theo bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cao cấp CBRE Việt Nam, mặc dù nguồn cung căn hộ cao tầng trong quý II có sụt giảm so có quý trước và cộng kỳ năm trước, nhưng lượng mua phân phối trong cả hai quý vẫn đạt 65-80% tùy từng dự án. Riêng 1 số dự án mở phân phối mới ghi nhận mật độ hấp thụ lên đến trên 80%.

Với diễn biến của phân khúc GĐ này, CBRE cho rằng mật độ phân phối cao sẽ được ghi nhận ở 1 số dự án chào phân phối trong nửa cuối năm. Trong đấy, nhóm sản phẩm trung cấp chuẩn bị tiếp tục chiếm tỷ trọng cao trong nguồn cung 6 tháng tới, nhờ 1 số dự án diện tích lớn.

Tuy nhiên, hãng giải đáp này nhìn nhận người mua sẽ càng ngày càng quan tâm hơn đến 1 số nhân tố như chất lượng đã đi vào hoạt động căn hộ cao tầng, tiện ích và năng lực quản lý khi nghiên cứu về dự án chung cư.

Các sự kiện mở phân phối căn hộ cao tầng thời gian gần đấy vẫn lôi kéo rất đông quý khách quan tâm tham dự.

Các sự kiện mở phân phối căn hộ cao tầng thời gian gần đấy lôi kéo nhiều quý khách quan tâm tham dự.

Giới chuyên gia địa ốc cho rằng sự chững lại của phân khúc, đặc trưng có phân khúc tầm trung không phải là nhu cầu sụt giảm, mà do phân khúc đang thiếu 1 số dự án được đầu tư bài bản, có địa điểm tốt.

Báo cáo quý II của CBRE ghi nhận số lượng căn hộ cao tầng chào phân phối mới ở TP HCM đạt 6.109 căn hộ cao tầng, giảm đến 36% so có năm trước. Lượng cung giảm nhiều nhất được ghi nhận ở phân khúc trung cấp, có mức giảm lên đến 62%.

Trong GĐ 2014-2015, nhiều công ty có năng lực tài chính đã tìm mua lại 1 số BDS thi công dở dang nhưng có địa điểm tốt. Các dự án sau đấy khởi động lại và cung ứng ra phân khúc. Quỹ đất ở các khu vực trọng điểm TP HCM càng ngày càng khan hiếm. Do đấy, 1 số khu căn hộ cao tầng có mức giá tầm trung từ dao động 20 triệu đồng mỗi m2 có địa điểm tốt của chủ đầu tư danh tiếng có mức thanh khoản khá cao.

Đơn cử như dự án Him lam Phú An (quận 9, TP HCM) do Him Lam Land làm chủ đầu tư. Với diện tích dự án 1.092 căn hộ cao tầng có giá tầm trung từ 1,8 tỷ đồng mỗi căn, đến nay số đông sản phẩm đã được tiêu thụ.

Tiến độ thi công ở Him Lam Phú An (32 Thủy Lợi, phường Phước Long A, quận 9, TP HCM). Liên hệ dự án qua hotline 0939559659 hoặc ở đấy.

Tiến độ thi công thực ở ở Him Lam Phú An (32 Thủy Lợi, phường Phước Long A, quận 9, TP HCM). Hotline 0939559659, tài liệu xem ở đấy.

Một trong các nhân tố tạo nên mức thanh khoản cho dự án này, theo đại diện Him Lam Land là địa điểm kết nối. Cách Xa lộ Hà Nội 300m và liền kề nhà ga số 9 của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, cư dân có thể thuận tiện kết nối từ dự án về 1 số quận 1, 2, 3, Bình Thạnh và 1 số vùng kế bên. Ngoài ra, quý khách còn được hỗ trợ ưu đãi vay vốn ngân hàng lên đến 85% cộng thời cơ nhận ngay gói điện máy gia đình giá trị lên tới 60 triệu đồng.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM phân tích nguồn cung cung cấp nhu cầu nhà ở ở đô thị mới cung cấp dao động 10-15% nhu cầu. Do đấy, dư địa để phát triển trong phân khúc vẫn còn rất lớn. Vấn đề, theo ông Châu, là làm thế nào để tạo ra được dòng sản phẩm cung cấp nhu cầu ở thật của đại số đông người dân.

Lộc An

Thị trường căn hộ cao tầng tầm trung, khan hiếm nguồn hàng tốt để phân phối - khách xin bài edit

Thị trường căn hộ cao tầng tầm trung, khan hiếm nguồn hàng tốt để phân phối – khách xin bài edit

Bạn đang xem chuyên mục kinh doanh duantheresidence.net ở https://duantheresidence.net

Xem Thêm Thông Tin:
==> Những lưu ý và thủ tục khi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng
==> Hướng dẫn 1 sốh tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất
==> Diện tích và dân số 1 số Quận, Huyện ở TP.HCM khác nhau ra sao?
==> Những điều cần biết khi đặt cọc mua phân phối nhà
==> Phong thủy nhà ở: Những việc cần làm khi dọn vào mới
==> Hướng dẫn làm sổ đỏ cho nhà đất mua phân phối viết tay
==> Những Kinh nghiệm mua nhà mà tôi chia sẽ
==> Những lưu ý chẳng thể bỏ qua khi vay tiền mua nhà
==> Thủ tục tách sổ đỏ như thế nào ?
==> Bảng so sánh giúp quý khách biết được nên vay tiền mua nhà hay thuê
==> Hướng dẫn 1 sốh tính giá thành xây nhà dễ thực hiện và tương đối chính xác
==> Hướng dẫn thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư
==> Phân biệt sổ hồng và sổ đỏ khác nhau ra sao?
==> Thủ tục mua phân phối nhà ở hình thành trong tương lai
==> Hầm chui An Sương – Thông xe mở “nút thắt” cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn
==> Dự án Tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương
==> Chủ đầu tư Kim Tâm

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *